房屋买卖交易税费是多少-365淘房房产百科-房屋买卖税2024-01-20

编辑：admin时间：2024-01-20 17:11点击数：

　　房屋交易是一件复杂的事，许多人常常在面对各种手续和税费时头痛不已。钱是不能省的，但如果我们了解所有相关信息，我们可以更好地掌握一切。那么接下来，让我们来分析一下房屋买卖交易税费是多少。

　　房屋买卖交易需要支付两种税费：契税和增值税。交易时应支付3至5%的契税，根据不同城市税费标准会有所不同。例如，在上海，如果房屋成交价格不超过售价的90％，则契税的税率为3％，如果价格超过90％，则税率为3.6％。此外，个人购买不足两年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）免征增值税。此外，还需要支付每平方米6元的房屋交易手续费和每套80元的房屋产权登记费。

　　首先，找到一处合适的房源非常重要。通过各大中介网站查询，很容易找到资格认证、信誉良好的中介机构。当然，也要注意防止受骗。

　　当中介确认您所感兴趣的房屋后，会与房东联系，让您实地考察。此时应认真查看房屋的细节，以免购房后才发现问题。

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