【保障性住房不上市，严格封闭管理】住房城乡建设部指出，新一轮保障性住房建设将采取保障+市场模式，以家庭为单位，针对工薪收入群体和特定职业群体。保障性住房将采用配售型和封闭管理，禁止将其变更为商品住房。原有政策仍适用于已配售的共有产权住房和人才房。

　　住房城乡建设部相关司局负责人表示，新一轮保障性住房规划建设并非简单照搬国外模式，而是具有中国特色的改革。该规划要加快建立一种“保障+市场”的房地产业新模式。新一轮保障性住房建设以家庭为单位，只允许购买一套保障性住房，重点关注住房困难且收入不高的工薪收入群体以及科技人员、教师、医护人员等特定职业群体。其他条件具备的地区可以逐步扩大覆盖范围。此外，新一轮保障性住房建设的一个重要特点是拓展配售型保障性住房，具体的申购条件将根据申请人的家庭收入、住房情况和财产情况等因素按顺序配售，从最困难的群体开始，逐步扩大范围。同时，配售型保障性住房将实行严格的封闭管理，禁止非法将新建的配售型保障性住房变为商品住房并流入市场。这是区分保障性住房和市场化住房的重要措施，能够最大限度地保障保障性住房的供应。需要注意的是，根据要求，新一轮保障性住房规划建设将采取“新房新政策，老房老办法”的原则，已经配售的共有产权住房和人才房等将继续执行原有政策。