三明万家财富广场小区的业主吉先生反映，小区A区的架空层被改为商铺并出租，但是业主们并不知情。，出租的租金全部进入小区的公共账户，并且出租架空层是经过业委会同意的。但吉先生却表示，自己就是业委会的成员，从来不知道此事。

　　随后，记者也联系了建宁县城市管理局，工作人员表示，已经约谈了物业企业，并要求将小区交付后所收取的租金全部放入公共账户。但架空层是否能够不经过审批就改为商铺呢？物业工作人员表示，这是小区内部的事情，不需要审批。建宁县城市管理局的工作人员却表示，这样的做法是不合规的，根据《民法典》规定，需要经过三分之二以上业主同意才能变更小区公共区域性质，后续城市管理局将联合自然资源与规划局处理此事。

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