所谓的保障性住房，是为了保障低收入群体拥有自己的住所而实施的一项优惠政策。这种住房一般由政府提供，给家庭困难的人群居住，并且限定标准、价格或租金。各地都有不同类型的保障性住房，如廉租房、经济适用房和政策性租房。

　　一般情况下，申请本地的保障性住房需要拥有当地户籍。以北京市为例，申请北京市保障性住房的人需要拥有北京市户籍。家庭年收入在10万元以下（3人及3人以下）或13万元以下（4人及4人以上），家庭人均住房使用面积在15平方米以下，申请人必须年满18周岁（本科以下在校生除外）。

　　年收入指的是申请当月前12个完整月的可支配收入，包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得和财产性收入，不包括社会保险费、住房公积金和个人所得税。

　　保障性住房的具置根据不同地区而有所不同。以北京市海淀区为例，已经登记过的保障房多位于海淀区西北六环的苏家坨、上庄等地。租金根据地段不同而变化，以前几批已配租的公租房为例，租金范围在每月每建筑平米28元至50元。

　　申请保障性住房的家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女和已成年单身子女。家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

　　不同省市的保障性住房政策可能有所不同，因此在申请时需要根据各地的具体政策进行查询。希望本文能为读者解答保障性住房新政策的疑问。