11月20日，兰州市政府新闻办召开新闻发布会，兰州市自然资源局相关负责人详细解读了近期出台的《关于优化房地产项目规划管理若干措施》《兰州市中心城区立体生态住宅项目规划建设管理规定（试行）》《兰州市第三批建设工程规划许可豁免清单》《兰州市中心城区乡村建设规划许可管理办法（试行）》等一系列政策，优化提升人居住宅环境，提振房地产市场信心。

　　随着城市化进程不断推进、居民生活水平不断提高，生态文明建设持续深化，近年来，集合了“花园庭院房”“空中花园”“空享平台”“花园办公”的“第四代生态建筑”逐步走进大众视野，实现了居民在钢筋水泥的“城市森林”中也能享受“层层有园林，户户有庭院”的美好愿景。兰州市主动适应房地产市场供求关系新变化，从规划层面提前迈进，制定出台了《兰州市中心城区立体生态住宅项目规划建设管理规定》，

　　全面规范立体生态住宅的规划、设计、建设和管理，有序推进兰州市立体生态住宅项目的实施。

　　近期出台的《关于优化房地产项目规划管理若干措施》中，哪些内容可直接惠及购房人？市自然资源局副局长赵莉表示，“《若干措施》包括

　　优化容积率计算规则、加强社区综合服务设施配置、优化机动车车位标准、取消新增住宅配建保障性住房

　　共4个方面的政策要点，都和购房人的实际利益息息相关。”例如，优化容积率计算规则的11种情形中，通过“将提升公共服务水平、提高建筑品质的空间纳入不计容范围”，引导鼓励开发企业增加住宅公共活动空间和公共服务设施供给，建设更加舒适宜居、绿色低碳的好房子，从而

　　2023年5月，自然资源部《关于深化规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》明确，可在不影响周边利害关系人合法权益、不改变建筑主体结构、不破坏景观环境、保证公共安全和公共利益的前提下，对老旧小区微改造、城市公共空间服务功能提升等微更新项目，探索制定建设工程规划许可豁免清单。2023年9月起，市自然资源局陆续发布了三批豁免清单，有效期均至2025年9月5日。市自然资源局审批二科科长张丽介绍，“

　　例如，《办法》第八条明确，对于选用通用设计方案的污水处理设施、垃圾储运、公厕等简易项目，简化乡村建设规划许可审批流程，不再开展建设工程设计方案联合审查。