当时楼市火热，加上西区新城的发展，万达广场的建设，让不少买房人曾对它趋之若鹜。

　　2021年3月份，小区一期房源迎来交付；2022年10月底二期洋房和高层迎来交付。如今早一批房源也才交付3年多，是区域比较新的次新房。

　　法拍房，就是被强制执行拍卖的房屋。排除因违法行为（如诈骗、贪污等）导致的房产没收情况外，法拍房主要由以下两个原因形成：

　　房贷违约：当房产所有者无法继续支付房贷，导致银行或贷款机构申请强制执行拍卖房产以收回贷款。

　　抵押物拍卖：房产作为债务的抵押物，在债务人无法偿还债务时，债权人可以申请对抵押的房产进行强制拍卖，以此来清偿债务。

　　据最新数据统计，截至2024年12月，全国法拍房挂拍量为657842套，同比增长51.69%。其中，住宅用房占比最高，达47.78%。

　　另一方面，法拍房正常是市场价7-8折左右拍卖，所以这两年很多人也在法拍市场捡漏，据统计，去年全国法拍住宅成交量11.08万套，成交率为35.26%。

　　1、一定要实地看房，找同户型在卖的房子看看，了解清楚，买个明明白白。法拍房最大的风险就是过完户，拿不到房子，难以腾退。