从各地实践来看，一线城市中，上海共有产权住房尚未封闭管理。热点二线城市中，杭州、南京等城市的共有产权住房可上市交易。住房城乡建设部相关司局负责人指出，这次新一轮保障性住房规划建设，还有一个特点，就是要实施严格的封闭管理。该负责人表示，配售型保障性住房明确要实施严格的封闭管理，禁止违规将新建的配售型保障性住房变更为商品住房流入市场。保障性住房不得上市交易、实施严格的封闭管理，将是区分保障性住房和市场化住房一个重要的举措，可以最大限度地保障保障性住房的供给。上述负责人表示，按照要求，新一轮保障性住房规划建设过程中，将采用“新房新政策，老房老办法”的原则，保障性住房政策实施前已配售的共有产权住房、人才房等，将继续执行原有政策。