①土地性质方面有一定的区别，安置房是给拆迁的居民补偿的房子，取得了房屋产权证，才可以进行交易的，商品房是开发商通过出让土地取得的方式，两者是完全不同的。②安置房和商品房在产权方面也是有区别的，前者的土地使用权并不一定是完全的，虽然房屋权是完全的，而后者是两者都具有的，再买安置房的时候可能要再补交一部分的资金。③安置房的户型不如商品房的户型好，质量也是商品房要好一些，在没有拿到房产证之前，安置房是不能买卖的，在价格方面，安置房要比商品房便宜一些，商品房在合法的条件下就是可以自由买卖，在购买的时候看哪种房子更适合自己，毕竟买房是一件大事。