1、拍卖对象：三明市永星房地产开发有限公司所有的位于三明市三元区玫瑰新村86幢、87幢1至4层15间商业服务房地产，建筑面积总计745.843㎡（其中：87幢一层23号43.229㎡，87幢一层59号30.252㎡，87幢一层71号34.185㎡，87幢一层99号42.534㎡，87幢二层17号69.778㎡，87幢二层18号69.355㎡，87幢二层20号48.518㎡，87幢二层23号46.569㎡，87幢二层50号96.655㎡，86幢二层68号54.426㎡，87幢三层8号48.651㎡，87幢三层36号37.517㎡，86幢三层59号26.401㎡，86幢四层61号67.950㎡，86幢四层65号29.820㎡），土地使用权类型为国有建设出让用地，竣工于2019年。

　　2、本拍卖标的物范围包括红线内土地使用权（含土地出让金）、建筑物，不包括机器设备、办公家具等动产，也不包括债权债务、特许经营权等权益。本拍卖标的物室内二次装修以实际交付时现状为准，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。请竞买人谨慎参与竞拍。

　　3、标的物东面为新市北路，南面为东新四路，西面为阳光城小区、列东街，北面为三元区沪明小学，开发程度：通路、通上水、通下水、通电、通讯、基础设施齐全。带电梯，水电、消防等设施配套齐全。

　　5、对于上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前五个工作日与管理人联系并提交书面材料，逾期未提交视为放弃。

　　┃联系地址：三明市三元区双园新村50幢B座20楼2005（市图书馆、艺术馆楼上）

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